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房企一季度业绩指标普降 利润下滑成新常态

http://hb.zyloushi.com/  楼市资讯  新华网  2015-4-11 9:30:40
    今年一季度,房企的销售业绩依然不容乐观,根据克而瑞研究中心数据,2015年一季度,TOP20企业仅6家实现业绩同比增长,而从已经发布业绩预告的企业来看,在房企各项财务数据中,利润下降格外引人关注。业内人士表示,房企利润下滑一方面与季节原因有关,另一方面随着房地产步入新常态,告别高利润时代,回归正常利润成为趋势。
    前20房企中仅6家实现业绩增长
    根据克而瑞研究中心数据,2015年一季度,业绩前20企业仅6家实现业绩同比增长,其余均出现不同程度的下滑,一季度TOP20企业平均销售金额较2014年同期下降15.37%。
    克而瑞报告显示,今年一季度TOP10企业入榜门槛减少8亿元至110亿元,同比下滑7%;TOP20企业金额门槛是42亿元,同比下滑21%;TOP50企业则为27亿元,同比上升13%。此外,TOP100企业的入榜门槛为11亿元。面积门槛方面,TOP10企业的入榜门槛为89万平方米,较2014年一季度101万平方米下滑了12%;TOP20企业同比下滑达24%,面积门槛降至44万平方米;TOP50企业是26万平方米,较去年一季度上升13%。除此以外,TOP100企业入榜门槛在7万平方米。
    尽管从2014年底开始,行业政策层面不断有利好消息出现,但是2015年一季度,房企的销售业绩依然不容乐观,报告表示,究其原因主要有以下几点:一是房企随行就市,放低姿态,在行业性常态下房企不再一味追求规模增长,而是采取房地产+多元化并举的方式,追求更稳健的发展;二是市场延续2014年态势,全国房价持续走低,置业者购房信心不足;三是政策温和调整,企业普遍处于观望中,推案量较少。
    利润普遍下降
    在房企各项财务数据中,利润下降格外引人关注。
    4月2日,万科企业股份有限公司发布预告称,截至2015年3月31日止一季度,集团归属于上市公司股东的净利润为人民币6亿-7亿元,较2014年同期15.29亿元下降约54%-61%;基本每股收益约人民币0.05-0.07元。
    万科对此

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