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多年来，我国依照传统粗放建造方式，以现场湿作业为主，不但导致技术创新和集成创新能力弱，资源能源使用效率低下，还制约了建筑节能效果，影响建筑质量和寿命。因此，专家建议我国应大力推进住宅产业现代化，以高效率的装配化、集成化作业取代传统作业，以科技密集型的工业化生产方式取代劳动密集型的粗放式生产方式，利用标准化设计、工厂化生产、工业化施工和信息化管理等方法建造、使用和管理建筑，实现建筑节能、环保、全寿命周期价值最大化。
资源环境矛盾倒逼建筑业转型
位于安徽省合肥市枫林路与雪霁北路交汇的建筑工地，是蜀山产业园公租房四期的施工现场。作为国内集中施工规模最大的住宅产业化项目之一，2015年1月1日，这里的6号楼实现了首栋单体主体结构封顶。
6号楼共18层，建筑面积约1.3万平方米。自2014年8月19日，该栋单体进行了第一块预制构建吊装起，即开始“像造汽车一样造房子”，每层施工各工种人数合计约40人，平均6天就可完成一层，组装率高达63％左右。相比于传统结构施工方式可节省用工约50％。
我国建筑能耗占全社会总能耗比重达28％，建筑资源化利用率不足10％，而欧盟国家的建筑资源化利用率达到50％。在转变经济发展方式的任务越发紧迫，保护生态环境的压力持续增加的背景下，迫切需要改变建筑业生产方式。
河北省建筑节能管理办公室主任郁达飞说，近年来，我国劳动力成本持续攀升，低廉劳动力红利时期已经结束。但我国建筑的建造方式还比较粗放，用工数量多，生产效率低，资源的占用和消耗大，而且解决不好管道、防水、保温等内涵质量通病问题，建筑的建造方式急待改变。
“在环境资源约束不断加剧、节能环保要求日益提高、新型城镇化快速推进、人口红利淡出的背景下，传统粗放的建造方式越来越不适应发展的要求。”河北住建厅厅长朱正举表示。
当前，住宅占全社会房屋建筑的70％以 [1] [2] [3] [4] 
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