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公积金提贷还需更大自由度

http://hb.zyloushi.com/  楼市资讯  新华网  2015-2-9 10:14:25
    四个城市可实现住房公积金缴存异地互认和转移接续;完善社保关系无障碍跨地区转移接续机制;建立环保“黑名单”制度,严禁不符合环境标准的建设项目在四省会城市相互转移……2月7日,“共饮一江水”的长沙、南昌、武汉、合肥等四省会城市市长共同签署了《长江中游城市群省会城市第三届会商会合肥纲要》,在市场一体化、基础设施互联互通、环境保护联防联治、产业合作、社会公共服务共享等方面提出具体的合作事项,共同打造更多合作共赢、惠民互利的新政策。
    随着一纸《纲要》的签署,长沙、南昌、武汉、合肥四个省会城市的住房公积金,正式可以异地互认了、转移接续了!这对于四市的公积金缴存者来说,无疑是个福音。就如四个池塘的水,原本是相互隔开的;现在连通了,“池水”之间可以对流,不仅方便了流动人群公积金的缴存、提取、贷款,而且提高了公积金的使用效率。换言之,公积金本身的价值由此得到提升。
    作为一种储备金,住房公积金的功能至少应包含两方面,一是保障功能,二是使用功能。而使用功能与支取的方便度、自由度息息相关。如果一种储备金只能在甲地支取和使用,而到乙地、丙地不行,则其使用功能无疑大大削弱,实际上等于降低了其价值。“流水不腐,户枢不蠹”,在合理合法情况下,有一定自由度和流动性的公积金,方能充分发挥其使用功能,同时防止变成“死水”而滋生腐败。否则,公积金不能有效使用,其保障功能也便成了一句空话。
    事实上,为了给久遭诟病的公积金制度“松绑”,早在2014年10月,住建部、财政部、中国人民银行就曾联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,取消公积金贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,其中还规定,“各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务”。此次长沙等四个省会城市签署的《合肥纲要》,无疑

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